Détails de la Propriété

• Terrain: 677 m²
• Surface habitable: 80 m²
• Piscine: 34 m²
• Garage fermé: 18 m²

Aménagements

• 3 Chambres: spacieuses, idéales pour toute une famille ou bien pour accueillir les invités.
• 1 Salle de bain: avec une douche à l’italienne.
• 1 Salon-Salle à manger: espace ouvert et lumineux, parfait pour les moments de convivialité en famille et entre amis.
• 1 Cuisine indépendante: cuisine séparée et complétement aménagée.
• 1 Véranda: Un espace supplémentaire qui pourrait être transformé en jardin d’hiver , en coin détente.
• 1 Grande Terrasse: extérieure, idéale pour les repas en plein air et les soirées d’été.
• 1 Jardin: Un vaste jardin  , avec sa zone barbecue  qui entoure la maison, offrant un espace de jeu pour les enfants ou un lieu de détente pour les adultes.
• 1 Piscine privée:  de 34 m², parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été.

Équipements

• Air conditionné: Système de climatisation déjà installé pour un confort optimal durant les mois les plus chauds.
• 1 Cheminée avec insert.
• Garage fermé: 18 m² de garage, offrant un espace sécurisé pour une voiture et du rangement supplémentaire, byciclettes et matériel de jardinage.
• Sous-sol aménagé: avec grand espace de jeux et zone de stockage.

Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente un formidable potentiel pour devenir une résidence principale ou une maison de vacances de rêve. Son grand terrain de 677 m² et sa piscine privée sont des atouts rares et précieux dans cette région prisée de la Costa Brava.

Située à Riells, dans la charmante ville de L’Escala, cette maison bénéficie de la proximité des plages, des commerces et des restaurants. L’Escala est réputée pour son ambiance conviviale, ses belles plages et ses activités nautiques, offrant un cadre de vie idyllique sur la Costa Brava.

La maison cependant  nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son confort.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa Brava. Avec ses trois chambres, son grand jardin, sa piscine privée et ses nombreuses possibilités de rénovation, elle a tout pour séduire les acheteurs en quête d’un projet immobilier à personnaliser selon leurs goûts et besoins. Ne manquez pas cette chance de realiser votre rêve dans l’un des plus beaux endroits de la côte méditerranéenne .

L'entrada Maison Pirineu, L’Escala ha aparegut primer a Mas i Casas.

Elle dispose d’un terrain de 680 m2, sur lequel a été construite une maison, qui a été entièrement rénovée en 2015, où le confort, la qualité, l’excellence et la sécurité sont ajustés comme principaux atouts.

La maison se compose de 204 m2 et de 100 m2 de garage et d’entrepôt répartis comme suit.

LOGEMENT:

• 3 suites (2 avec dressing inclus) et une cabinet toilette séparé.
•  Un grand salon-salle à manger, une cuisine ouverte,  une buanderie avec des rangements multiples.

Au rez-de-chaussée: un séjour-salle à manger avec accès à une terrasse de 18 m2, une cuisine ouverte, une  suite avec dressing, une toilette d’invités et une buanderie. Dans la salle à manger, il y a une cheminée avec une porte guillotine, avec sortie d’air chaud dans la salle à manger, escalier et salle supérieure entraînée par un moteur à vitesse variable.

Au premier étage: Deux autres chambres  suite dont une avec dressing, avec accès à une terrasse de 46 m2.

• Chauffage par radiateurs à eau.
• Air conditionné dans toute la maison.
• Cuisine laquée, plaque à induction 90 cm, four à pyrolyse, meuble d’angle extensible, poubelle, hotte Gutmann.
• Parquet continu sans joints dans les chambres.
• Nouveau circuit d’eau, avec pompe de retour, pour avoir de l’eau chaude instantanée, durée de 200 litres.
• Nouvelle installation électrique triphasée.
• Adoucisseur d’eau et équipement d’osmose dans toute la maison.
• Pré-installation pour panneaux solaires.
• Volets électriques antivols.
• Double verre anti-infraction.
• Porte d’entrée en teck massif avec serrure de sécurité.
• Terre néolithique dans les escaliers.
• Les 3 salles de bains privatives disposent d’une douche numérique et les 3 suites disposent d’armoires en bois intégrées.

GARAGE:

• Il peut accueillir deux voitures à l’intérieur et quatre voitures à l’extérieur.
• Salle d’eau: adoucisseur d’eau, osmose, pompe à pression, évier, etc …
• Salle de bricolage: établi, armoires à ustensiles et peinture murale à outils.
• Salle solarium: pré-installation triphasée pour un solarium.
• Salle d’entrepôt.
• Cave avec climatisation préinstallée et garde-manger bas au plafond.

TERRAIN:

• Sortie sur la cour par la porte d’entrée, la salle à manger, la suite et la buanderie.
• Porte extérieure donnant sur la rue, en tôle «Corten» avec un interphone électronique avec une caméra de vision.
• Éclairage de patio avec programme d’allumage programmé et détecteur de mouvement.
• Barbecue.
• Porte automatique pour véhicules.

L'entrada Maison Nero, L’Escala ha aparegut primer a Mas i Casas.

La maison ancienne typique et pittoresque de l’an 1910, d’influence gothique, à quelques pas de l’église et de la place de ce magnifique village. Les éléments décoratifs, précieux et harmonieux, font de cette maison un lieu de repos, où il sera bon se ressourcer.

• Au rez-de-chaussée, il se trouve une grande entrée spacieuse, une pièce à vivre et une salle de bain complète.
• Au premier étage, sous un plafond avec ses poutres se niche un salon-salle à manger, cuisine ouverte, qui donne sur un balcon avec vue sur l’église, une chambre double et un cabinet de toilette.
• Au deuxième étage se trouve 2 chambres doubles, une toilette de courtoisie, une terrasse semi-couverte pittoresque et unique
• Au final se trouve une terrasse à ciel ouvert avec sa cuisine d’été couverte, son barbecue et une buanderie.

La maison entièrement rénovée, en parfait état, fonctionnelle avec sa climatisation (chaud et froid), ces recoins charmants alliants la pierre et le bois, dans le respect des matériaux et garde toute son authenticité.

Un bijou de L’Emporda ! Vous resterez émerveillé.

L'entrada Maison Pau, L’Armentera ha aparegut primer a Mas i Casas.

Sur la partie principale, nous avons 1 entrée, 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine ouverte sur un espace salon-salle à manger, une buanderie et 1 terrasse. Il y a possibilité d’utiliser certaines pièces comme salle de sport, bibliothèque, bureau, salle de loisirs…

Sur la partie supérieure, il dispose d’une grande chambre de type suite avec 1 salle de bain qui communique avec les 2 terrasses, dont 1 de 60m2 avec barbecue, zone Chill Out et pergola.

Le duplex dispose de l’air conditionné réversible chaud et froid, de l’osmose, double vitrage, du chauffage au gaz et d’un adoucisseur. Il présente d’excellentes finitions et des matériaux de grande qualité.
Il se situe dans un édifice de construction récente de 2004 avec ascenseur et dispose d’une place de parking.

Vous pourrez profiter d’une vue panoramique sur la mer, les montages du massif de Montgri et des Pyrénées.

L'entrada Duplex Mola, L’Escala ha aparegut primer a Mas i Casas.

La maison est répartie sur 2 étages. Au sous-sol se trouve un grand garage avec tout l’espace disponible pour les voitures et un espace jeux.

Le rez-de-chaussée est distribué en un salon-salle à manger avec une terrasse ample ayant accès au jardin et à la piscine, une salle de bain avec douche, et une grande cuisine indépendante, totalement équipée.

Le premier étage compte 3 chambres avec sortie sur une terrasse, un bureau et une salle de bain complète.

La maison dispose d’une excellente orientation, connectée avec un grand jardin, une ample terrasse et son coin barbecue. A côté de la piscine on trouve une terrasse semi-ouverte avec un porche pour l’été comprenant un barbecue, une douche extérieure et une toilette.

Cette maison est totalement aménagée pour y vivre toute l’année, en parfaite condition.

L'entrada Maison Puig, L’Escala ha aparegut primer a Mas i Casas.