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	<title>Arxius de Orientation Sud - Mas i Casas</title>
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	<title>Arxius de Orientation Sud - Mas i Casas</title>
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		<title>Appartement Gran Sol, L&#8217;Escala</title>
		<link>https://masicasas.com/fr/property/apartament-gran-sol-lescala/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 15:26:02 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Situé au cœur de L’Escala, l’un des secteurs les plus prometteurs et en plein essor de l’Alt Empordà, ce bien représente la combinaison parfaite entre qualité de vie, charme méditerranéen et excellent investissement d’avenir. L’Escala est une ville chargée d’histoire et de tradition maritime, offrant une vie de plus en plus dynamique tout au long [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Situé au cœur de L’Escala, l’un des secteurs les plus prometteurs et en plein essor de l’Alt Empordà, ce bien représente la combinaison parfaite entre qualité de vie, charme méditerranéen et excellent investissement d’avenir. L’Escala est une ville chargée d’histoire et de tradition maritime, offrant une vie de plus en plus dynamique tout au long de l’année. Elle est réputée pour ses criques aux eaux cristallines, ses plages familiales et ses magnifiques couchers de soleil en bord de mer.</p>
<p>L’appartement, situé au premier étage en plein centre de L’Escala, offre <strong>73 m²</strong> habitables répartis en hall d’entrée, séjour-salle à manger, cuisine indépendante, couloir, trois chambres et une salle de bain. Le véritable privilège réside dans ses espaces extérieurs : une terrasse couverte de <strong>13 m²</strong>, idéale comme salle à manger d’été ou espace de détente, ainsi qu’une impressionnante terrasse découverte de <strong>90 m²</strong> exposée plein sud, garantissant soleil et lumière naturelle tout au long de la journée. Un espace unique pour créer un coin chill-out, profiter de moments conviviaux en plein air ou simplement admirer les couchers de soleil méditerranéens.</p>
<p>Un bien idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement stratégique dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava. Cette propriété permet de profiter d’une vie paisible, lumineuse et épanouissante, dans un environnement où la mer, le soleil et la qualité de vie sont les véritables protagonistes.</p>
<p><em>Images virtuelles à caractère indicatif.</em></p>
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		<title>Duplex Canal , Empuriabrava</title>
		<link>https://masicasas.com/fr/property/duplex-canal-empuriabrava-2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 25 Dec 2025 18:38:10 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Duplex d’exception au cœur d’Empuriabrava – Vue imprenable sur les canaux Ce splendide duplex, idéalement situé dans le centre d’Empuriabrava, séduit par son emplacement privilégié au bord de l’eau et sa vue panoramique sur les canaux. Un lieu unique où le confort moderne rencontre la sérénité du cadre maritime. Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Duplex d’exception au cœur d’Empuriabrava – Vue imprenable sur les canaux</strong></p>
<p>Ce splendide duplex, idéalement situé dans le centre d’Empuriabrava, séduit par son emplacement privilégié au bord de l’eau et sa vue panoramique sur les canaux. Un lieu unique où le confort moderne rencontre la sérénité du cadre maritime.</p>
<p>Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde les espaces de vie grâce à de larges ouvertures offrant un spectacle permanent sur les bateaux et les voiliers.</p>
<p>Les volumes généreux, les matériaux de qualité et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois élégante et contemporaine.</p>
<p>L’appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains attenante. Les deux salles d’eau, équipées de douches à l’italienne, allient confort et design.</p>
<p>La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité tout en préservant l’esthétique des lieux.</p>
<p>Deux terrasses idéalement orientées prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, offrant des moments de détente inoubliables face aux canaux.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Climatisation, ascenseur, place de parking et grande cave viennent parfaire les prestations de ce bien d’exception.</p>
<p>Un duplex rare et raffiné, pensé pour ceux qui recherchent l’alliance parfaite entre élégance, luminosité et art de vivre en bord de mer.</p>
<p>&nbsp;</p>
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<p>&nbsp;</p>
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		<title>Maison Relax, Roses</title>
		<link>https://masicasas.com/fr/property/casa-relax-roses/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 11 Jul 2025 16:17:54 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Roses en Costa Brava, cette élégante villa de plain-pied constitue un véritable havre de paix, avec une grande piscine privée. Édifiée sur un terrain de 1248 m², elle offre un environnement de vie unique, à seulement quelques minutes des commodités et des plages. Avec une superficie [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Roses en Costa Brava, cette élégante villa de plain-pied constitue un véritable havre de paix, avec une grande piscine privée.</p>
<p>Édifiée sur un terrain de 1248 m², elle offre un environnement de vie unique, à seulement quelques minutes des commodités et des plages. Avec une superficie habitable de 237 m², la maison allie confort et fonctionnalité. Elle dispose d&#8217;une acceuillante entrée, une cuisine indépendante et équipée, une buanderie, un grand salon-salle à manger avec cheminée, un bureau, un cellier, une cave, un atelier, 3 chambres spacieuses de type suite avec des salles de bain complètes.</p>
<p>Le jardin paysager, richement arboré, invite à la détente. Vous y trouverez une grande piscine idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu&#8217;un coin potager avec une sélection de plantes méditerranéenne, plusieurs terrasses, coin de relaxation et aussi une zone Barbecue.</p>
<p>La maison est équipée du chauffage central, de moustiquaires, d&#8217;air conditionné, de parquet, de fenêtres en double vitrage, de volets électriques, d&#8217;armoires encastréees et d&#8217;un portail électrique, également, vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété.</p>
<p>Cette villa harmonise confort, modernité et douceur de vivre, offrant une qualité de vie incomparable. Laissez-vous séduire par cette propriété unique, peut-être votre futur chez-vous.</p>
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		<item>
		<title>Mas La Métairie &#8211; Perpinyà</title>
		<link>https://masicasas.com/fr/property/masia-la-metairie-toulouges-perpinya-2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 07 Mar 2025 15:39:14 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Nous vous présentons un authentique Mas  catalan, plein de charme et de caractère, niché dans un environnement privilégié. Située à seulement cinq minutes du centre-ville de Perpignan, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, au cœur d’une belle parcelle arborée d’environ 8500 m², magnifiquement ombragée par de majestueux platanes qui confèrent au lieu une atmosphère typique et apaisante. [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Nous vous présentons un authentique Mas  catalan, plein de charme et de caractère, niché dans un environnement privilégié. Située à seulement cinq minutes du centre-ville de Perpignan, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, au cœur d’une belle parcelle arborée d’environ 8500 m², magnifiquement ombragée par de majestueux platanes qui confèrent au lieu une atmosphère typique et apaisante.</p>
<p>Dès l’arrivée, le parc séduit par son caractère et son authenticité. La maison dévoile ensuite de superbes voûtes catalanes, de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond, offrant un espace de vie élégant et chaleureux. Un escalier au caractère affirmé vient structurer la maison et lui apporte toute sa personnalité.</p>
<p>La propriété propose également plusieurs chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’unemaison attenante totalement indépendante, disposant de sa propre entrée, parfaite pour recevoir des invités ou envisager un projet locatif.</p>
<p>À l’extérieur, le domaine offre de nombreux espaces de vie : une cuisine d’été, carport, ainsi qu’unjacuzzi déjà installé dans le parc. Il est également possible d’y aménager une piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen.</p>
<p>Entre mer Méditerranée et Pyrénées, cette propriété bénéficie d’une situation idéale, proche des chemins de promenade, des activités de loisirs et de toute la richesse de la région catalane.</p>
<p>Un bien rare, alliant charme, authenticité et qualité de vie</p>
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		<item>
		<title>Appartement Llebeig, L&#8217;Escala</title>
		<link>https://masicasas.com/fr/property/en-exclusiva-apartament-llebeig-lescala/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 24 Jan 2025 11:23:05 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Superbe appartement, de 101m2 construits, en rez-de-chaussée avec un splendide jardin privé, spacieux et une piscine communautaire situé dans un quartier paisible de L’Escala, proche du vieux village. Cet appartement exceptionnel dispose d’un large salon-salle à manger, d’une grande cuisine indépendante toute équipée, de 3 chambres (dont une de type suite) et de 2 salles [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Superbe appartement, de 101m2 construits, en rez-de-chaussée avec un splendide jardin privé, spacieux et une piscine communautaire situé dans un quartier paisible de L’Escala, proche du vieux village.</p>
<p>Cet appartement exceptionnel dispose d’un large salon-salle à manger, d’une grande cuisine indépendante toute équipée, de 3 chambres (dont une de type suite) et de 2 salles de bains avec douche et plusieurs terrasses.</p>
<p>Construit en 2006, le bâtiment, avec ascenseur, est en excellent état, le logement bénéficie d’une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec une surface construite de 101 m² (dont 85 m² habitables), cet appartement de plain-pied offre des espaces généreux et fonctionnels. Il s’ouvre sur un magnifique jardin arboré d’arbres fruitiers privé de 293 m², idéal pour profiter de moments paisibles et de jardinage.</p>
<p>Les prestations sont de grandes qualités, les menuiseries en aluminium avec double vitrage et isolation renforcée, du chauffage au gaz naturel, d’air conditionné réversible (chaud/froid), de plusieurs terrasses, des volets électriques et d’un système d’alarme. Tout confort pout vivre toutes les saisons.</p>
<p>Ce logement comprend également une place de parking privative de 14,50 m² située au sous-sol de l’immeuble, avec un accès facile et motorisé.</p>
<p>Cet appartement moderne, spacieux et lumineux, possède un jardin privé exceptionnel, dans un quartier calme des plus recherché qui est votre maison parfaite pour votre résidence principale aussi bien que pour vos vacances d’été sur la Costa Brava !</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Maison Net, L&#8217;Escala</title>
		<link>https://masicasas.com/fr/property/casa-net-lescala/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 11 Oct 2024 14:25:24 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Une magnifique et confortable maison unifamiliale de 168 m², située sur un terrain de 384 m², avec une magnifique piscine de 28m2 et parfaite pour vivre à l’année sur la station balnéaire de L’escala sur la Costa Brava. Son design raffiné et ses prestations haut de gamme en font un lieu de vie exceptionnel. La [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Une magnifique et confortable maison unifamiliale de 168 m², située sur un terrain de 384 m², avec une magnifique piscine de 28m2 et parfaite pour vivre à l’année sur la station balnéaire de L’escala sur la Costa Brava. Son design raffiné et ses prestations haut de gamme en font un lieu de vie exceptionnel.</p>
<p>La maison est distribuée sur 3 étages :</p>
<ul>
<li>En entrant dans la maison, vous retrouvez un hall d’entrée, une grande cuisine équipée et indépendante avec une sortie sur la grande terrasse et la partie piscine, 2 chambres confortables, une salle de bain complète avec baignoire.</li>
<li>À l’étage se trouve un spacieux et lumineux salon-salle à manger avec accès à une terrasse avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Vous retrouverez une chambre double de type suite avec salle de bain avec douche et une autre jolie terrasse donnant sur l’espace piscine.</li>
<li>En descendant, vous profiterez d’une chambre double et d’une salle de bain avec douche. Sur le même niveau se trouve un grand garage avec portail automatique, un coin buanderie, un coin atelier et des espaces de stockages.</li>
</ul>
<p>À l’extérieur se trouve la piscine avec son coin terrasse solarium et sa douche extérieur. Un espace jardin et barbecue, une terrasse semi couverte pour profiter de repas conviviaux avec toute la famille.</p>
<p>La maison est équipée du chauffage au gaz naturel dans toutes les pièces, de panneaux solaires, d’air conditionné, de fenêtres en PVC en double vitrage, avec des finitions de qualité</p>
<p>Cette maison située dans le quartier de Puig Sec à L’Escala, de par sa situation, son orientation, vous aurez toute l&#8217;année un confort et vous pourrez apprécier le soleil de la mer méditerranée.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Maison Le Flambadou, Millau</title>
		<link>https://masicasas.com/fr/property/en-exclusiva-casa-le-flambadou-millau/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 02 Oct 2024 16:06:34 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Située dans un quartier calme et résidentiel de Millau (&#8220;Les Aumières&#8221;), en Aveyron, cette somptueuse villa de plain-pied de 228 m² avec sa magnifique piscine privée, construite en 1997, offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur les montagnes. Implantée sur un terrain paysagé de 1 [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Située dans un quartier calme et résidentiel de Millau (&#8220;Les Aumières&#8221;), en Aveyron, cette somptueuse villa de plain-pied de 228 m² avec sa magnifique piscine privée, construite en 1997, offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur les montagnes.</p>
<p>Implantée sur un terrain paysagé de 1 510 m², cette résidence réunit élégance et fonctionnalité. Dès l&#8217;entrée, vous serez séduit par un hall lumineux donnant accès à un vaste salon-salle à manger chaleureux et très lumineux, agrémenté d&#8217;une cheminée avec insert. Cet espace de vie baigne dans la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et s&#8217;ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, complétée par un cellier attenant et un accès direct à une magnifique terrasse.</p>
<p>La maison propose quatre chambres doubles avec placards intégrés, garantissant un confort optimal. L&#8217;une d&#8217;elles est une suite parentale avec dressing. Deux salles de bain modernes, dotées de douches à l&#8217;italienne, ainsi que deux toilettes indépendants, complètent cet espace nuit.</p>
<p>Le véritable atout de cette propriété réside dans son extérieur soigneusement aménagé. Vous pourrez profiter d&#8217;une superbe piscine à débordement de 5&#215;10 m, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Un pool house entièrement équipé avec cuisine d&#8217;été et toilettes vient parfaire cet espace de détente.</p>
<p>Un garage spacieux de 60 m² permet de stationner jusqu&#8217;à 3 véhicules, comprends un vaste espace de rangement, un confortable atelier de bricolage, un accès au sauna et salle de réception. Une cave vient enrichir les prestations de cette demeure.</p>
<p>En complément, un appartement indépendant comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine avec accès privatif offre une possibilité d&#8217;accueil pour famille, amis ou location.</p>
<p>La villa est équipée de fenêtres en double vitrage en aluminium, d&#8217;un chauffage central au sol, alarme centralisée, arrossage automatique et d&#8217;un portail automatique, garantissant confort et sécurité.</p>
<p>Idéalement située à proximité du célèbre Viaduc de Millau et des commodités, cette villa exceptionnelle conjugue charme, modernité et cadre de vie idyllique. Une opportunité rare pour ceux en quête d&#8217;un bien d&#8217;exception.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Appartement Pueblos Pinos, L&#8217;Escala</title>
		<link>https://masicasas.com/fr/property/en-exclusiva-apartament-pueblo-pinos-lescala/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 31 Jul 2024 16:50:03 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Famille, famille, quand tu nous tiens ! Les vacances sont enfin là ! Profitons de ces moments précieux pour nous retrouver et partager des souvenirs inoubliables. Le matin, c’est la plage pour tous, grands et petits, tandis que l’après-midi, la piscine devient le lieu de rendez-vous pour des jeux et des rires. Bienvenue au “Pueblo [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Famille, famille, quand tu nous tiens !</p>
<p>Les vacances sont enfin là ! Profitons de ces moments précieux pour nous retrouver et partager des souvenirs inoubliables. Le matin, c’est la plage pour tous, grands et petits, tandis que l’après-midi, la piscine devient le lieu de rendez-vous pour des jeux et des rires.</p>
<p>Bienvenue au “Pueblo Pinos”, votre havre de paix, où des touches de vert se mêlent à des teintes lumineuses et des nuances de bleu, créant un cadre enchanteur.</p>
<p>Ce confortable appartement dispose :</p>
<ul>
<li>Une belle terrasse ombragée avec vue sur la piscine communautaire</li>
<li>Une pièce à vivre confortable avec un système d&#8217;air conditionné réversible</li>
<li>Une cuisine toute équipée et fonctionnelle</li>
<li>De 2 chambres doubles avec armoires</li>
<li>D&#8217;une salle de bain, totalement rénovée, avec une douche italienne</li>
</ul>
<p>Le tout au sein d’un complexe qui ne manquera pas de vous séduire. Le village de L&#8217;Escala, en Costa Brava est une destination où l&#8217;histoire rencontre la beauté naturelle, offrant à ses visiteurs des plages immaculées, une cuisine savoureuse et une ambiance chaleureuse, parfaite pour des vacances mémorables. À DÉCOUVRIR absolument.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Maison Bohemia, L&#8217;Escala</title>
		<link>https://masicasas.com/fr/property/casa-bohemia-lescala/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 30 Jul 2024 13:27:16 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Une charmante maison de 132m2, avec piscine privée située dans une impasse dans le quartier de Riells à L’Escala, sur une parcelle de 306m2. La maison comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée donnant accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante et équipée, une toilette de courtoisie, un grand garage [&#8230;]</p>
<p>L'entrada <a href="https://masicasas.com/fr/property/casa-bohemia-lescala/">Maison Bohemia, L&#8217;Escala</a> ha aparegut primer a <a href="https://masicasas.com/fr/">Mas i Casas</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Une charmante maison de 132m2, avec piscine privée située dans une impasse dans le quartier de Riells à L’Escala, sur une parcelle de 306m2.</p>
<p>La maison comprend :</p>
<ul>
<li>Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée donnant accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante et équipée, une toilette de courtoisie, un grand garage avec possibilité de stockage et son coin buanderie.</li>
<li>Au premier étage, 4 grandes chambres double avec des armoires encastrées et une salle de bain complète. L’une des chambres principales dispose d’un accès à une terrasse couverte, ombragée et fleurie.</li>
</ul>
<p>La maison est équipée d’air conditionné, de fenêtres en double vitrages et d’un système d’alarme.</p>
<p>La situation de cette maison est idéale, centrique et à seulement 200m de la plage de Riells.</p>
<p>Son coin barbecue, sa belle terrasse ensoleillée et son attrayante piscine donne un mélange parfait pour passer un été de rêve sous le soleil en Costa Brava.</p>
<p>L'entrada <a href="https://masicasas.com/fr/property/casa-bohemia-lescala/">Maison Bohemia, L&#8217;Escala</a> ha aparegut primer a <a href="https://masicasas.com/fr/">Mas i Casas</a>.</p>
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		<title>Appartement El Pedró, L&#8217;Escala</title>
		<link>https://masicasas.com/fr/property/en-exclusiva-apartament-el-pedro-lescala/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 30 Jul 2024 10:39:05 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Un magnifique appartement de 78m2 avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer. L&#8217;appartement au rez-de-chaussée se situe au sein de la zone résidentielle de Puig Pedró, entre le centre historique de L’Escala et la première plage d’Empuries. Rénové et décoré, il se compose d&#8217;une spacieuse entrée, d&#8217;un salon-salle à manger avec une cheminée, d’une [&#8230;]</p>
<p>L'entrada <a href="https://masicasas.com/fr/property/en-exclusiva-apartament-el-pedro-lescala/">Appartement El Pedró, L&#8217;Escala</a> ha aparegut primer a <a href="https://masicasas.com/fr/">Mas i Casas</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Un magnifique appartement de 78m2 avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer. L&#8217;appartement au rez-de-chaussée se situe au sein de la zone résidentielle de Puig Pedró, entre le centre historique de L’Escala et la première plage d’Empuries.</p>
<p>Rénové et décoré, il se compose d&#8217;une spacieuse entrée, d&#8217;un salon-salle à manger avec une cheminée, d’une cuisine ouverte et équipée, et d&#8217;une terrasse avec vue, 2 chambres doubles avec armoires encastrées et une salle de bain complète avec baignoire.</p>
<p>L&#8217;appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et PVC et d&#8217;une cheminée. L&#8217;appartement profite d&#8217;un accès à une belle et grande piscine communautaire.</p>
<p>Situé au cœur du village de L&#8217;Escala, à seulement quelques mètres des plages, des commerces, des restaurants, joliment agencé et lumineux, vous permettra de profiter de dîners relaxants et intimes sur une terrasse. La vue, de carte postale, ne vous laissera pas indifférent.</p>
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