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	<title>Arxius de Centre - Mas i Casas</title>
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	<title>Arxius de Centre - Mas i Casas</title>
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		<title>Apartament Puig Borrom</title>
		<link>https://masicasas.com/fr/property/apartament-puigborrom-1/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 14:02:56 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Situé en plein cœur de L’Escala, à seulement deux minutes du front de mer et à cinq minutes des plages, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Situé au premier étage, il dispose d’une vaste terrasse de 19 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen tout [&#8230;]</p>
<p>L'entrada <a href="https://masicasas.com/fr/property/apartament-puigborrom-1/">Apartament Puig Borrom</a> ha aparegut primer a <a href="https://masicasas.com/fr/">Mas i Casas</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Situé en plein cœur de L’Escala, à seulement deux minutes du front de mer et à cinq minutes des plages, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.</p>
<p>Situé au premier étage, il dispose d’une vaste terrasse de 19 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.</p>
<p>L’appartement, d’une superficie de 68 m², se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains complète avec douche, d’un WC indépendant, ainsi que d’une spacieuse cuisine entièrement rénovée avec accès extérieur à une buanderie donnant sur un second balcon.</p>
<p>Au sein de la résidence, vous bénéficierez également de la possibilité de stationner votre véhicule dans l’enceinte de l’immeuble.</p>
<p>Très lumineux grâce à sa double exposition, ce bien offre des prestations de qualité : double vitrage, climatisation et équipements adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre pour profiter de vacances inoubliables sur la Costa Brava.</p>
<p>Son emplacement privilégié vous permettra de tout faire à pied : commerces, restaurants, promenade maritime et plages sont accessibles en seulement quelques minutes.</p>
<p>Une propriété à découvrir pour apprécier tout le charme de la vie à L’Escala.</p>
<p><em>Certaines images ont été optimisées à l’aide de l’intelligence artificielle.</em></p>
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		<title>Apartament Solmar, L&#8217;Escala</title>
		<link>https://masicasas.com/fr/property/apartament-solmar-lescala-2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 26 Jun 2026 12:13:41 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Appartement d’exception avec vue mer panoramique à L’Escala Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, offrant une vue sur la mer absolument exceptionnelle et l’un des plus beaux panoramas de L’Escala. L’appartement comprend trois chambres, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Appartement d’exception avec vue mer panoramique à L’Escala</strong></p>
<p>Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, offrant une vue sur la mer absolument exceptionnelle et l’un des plus beaux panoramas de L’Escala.</p>
<p>L’appartement comprend trois chambres, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. Sa belle terrasse, orientée plein est face à la mer, vous permet d’admirer chaque matin un spectaculaire lever de soleil.</p>
<p>Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé de la climatisation.</p>
<p>Son emplacement est un véritable privilège : à seulement quelques pas de la plage de Riells, de la promenade maritime et du centre historique de L’Escala, où commerces, restaurants et services sont accessibles à pied.</p>
<p>L’appartement dispose également d’un grand garage fermé pouvant accueillir une voiture ainsi que plusieurs vélos ou motos. La résidence, parfaitement entretenue, est équipée d’un ascenseur et donne accès à un vaste toit-terrasse solarium, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée.</p>
<p>Ancien village de pêcheurs au charme authentique, L’Escala séduit par son patrimoine, ses traditions, ses plages et sa qualité de vie exceptionnelle, au cœur de la Costa Brava.</p>
<p>Une propriété rare sur le marché, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de prestige.</p>
<p><strong>Le prix du garage n&#8217;est pas inclus dans le prix de vente de l&#8217;appartement. Il est proposé en supplément au prix de 30.000 €.</strong></p>
<p><em>Certaines images ont été optimisées grâce à l’intelligence artificielle.</em></p>
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		<title>Apartament Garbi</title>
		<link>https://masicasas.com/fr/property/apartament-garbi/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 14:30:59 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Appartement lumineux avec vue sur mer à L’Escala Situé au cœur de L’Escala, à seulement cinq minutes à pied de la promenade maritime et du centre historique, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, parfaitement desservi et proche de toutes les commodités. Il se trouve dans une résidence agréable et paisible avec peu de voisins, dotée [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Appartement lumineux avec vue sur mer à L’Escala</strong></p>
<p data-start="2176" data-end="2397">Situé au cœur de L’Escala, à seulement cinq minutes à pied de la promenade maritime et du centre historique, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, parfaitement desservi et proche de toutes les commodités.</p>
<p data-start="2399" data-end="2523">Il se trouve dans une résidence agréable et paisible avec peu de voisins, dotée d’une piscine et d’un jardin communautaires.</p>
<p data-start="2525" data-end="2719">Situé au deuxième étage sans ascenseur, l’appartement comprend deux chambres, deux salles de bains complètes, une cuisine indépendante et une grande terrasse offrant une agréable vue sur la mer.</p>
<p data-start="2721" data-end="2805">Il dispose également d’une place de parking privative à l’intérieur de la résidence.</p>
<p data-start="2807" data-end="3086">Très lumineux et fonctionnel, ce bien est en excellent état. Son emplacement exceptionnel, avec un accès facile et direct au centre-ville ainsi qu’à la plage, en fait une option idéale aussi bien pour les vacances que pour une résidence principale au bord de la mer Méditerranée.</p>
<p data-start="3088" data-end="3179" data-is-last-node="" data-is-only-node=""><strong data-start="3088" data-end="3179" data-is-last-node="">Une excellente opportunité pour profiter du charme et de la qualité de vie de L’Escala.</strong></p>
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			</item>
		<item>
		<title>Duplex Llebeig, L&#8217;Escala</title>
		<link>https://masicasas.com/fr/property/duplex-llebeig-lescala-2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 21 May 2026 13:37:22 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Duplex avec licence touristique – Un atout majeur au centre de L’Escala Situé en plein cœur de L’Escala, à seulement quelques pas du front de mer, des plages et des principaux services, ce magnifique duplex bénéficie d’un emplacement privilégié alliant qualité de vie et excellente opportunité d’investissement. L’appartement se trouve dans une résidence avec ascenseur, [&#8230;]</p>
<p>L'entrada <a href="https://masicasas.com/fr/property/duplex-llebeig-lescala-2/">Duplex Llebeig, L&#8217;Escala</a> ha aparegut primer a <a href="https://masicasas.com/fr/">Mas i Casas</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Duplex avec licence touristique</strong> – Un atout majeur au centre de L’Escala</p>
<p>Situé en plein cœur de L’Escala, à seulement quelques pas du front de mer, des plages et des principaux services, ce magnifique duplex bénéficie d’un emplacement privilégié alliant qualité de vie et excellente opportunité d’investissement.</p>
<p>L’appartement se trouve dans une résidence avec ascenseur, piscine communautaire, place de parking privative et cave, offrant tout le confort nécessaire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à forte rentabilité.</p>
<p>Le duplex dispose de trois chambres ainsi que de deux grandes terrasses, dont l’une bénéficie d’une vue sur la mer, idéales pour profiter de la luminosité naturelle et de l’environnement méditerranéen.</p>
<p>L’appartement se distingue par sa grande luminosité et son excellent état d’entretien. Il offre des prestations de qualité telles qu’un parquet dans l’ensemble du logement, des fenêtres en double vitrage, un chauffage au gaz de ville ainsi qu’un équipement actuel et fonctionnel garantissant un excellent niveau de confort.</p>
<p>Un bien agréable à vivre, mais également doté d’un fort potentiel de rentabilité grâce à sa licence touristique, un véritable atout dans un emplacement aussi recherché que le centre de L’Escala.</p>
<p>Une opportunité unique d’acquérir un appartement lumineux, confortable et bénéficiant d’une situation exceptionnelle au cœur de la Costa Brava.</p>
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		<item>
		<title>Casa Ponent, L&#8217;Escala</title>
		<link>https://masicasas.com/fr/property/casa-ponent-lescala/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 19 May 2026 15:10:48 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Située au centre de L’Escala, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et modernité. Pensée pour profiter d’un quotidien pratique et agréable, elle se distingue par ses espaces fonctionnels, ses finitions actuelles et son excellente distribution. La propriété dispose de trois chambres, trois salles de bains complètes ainsi qu’un WC [&#8230;]</p>
<p>L'entrada <a href="https://masicasas.com/fr/property/casa-ponent-lescala/">Casa Ponent, L&#8217;Escala</a> ha aparegut primer a <a href="https://masicasas.com/fr/">Mas i Casas</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Située au centre de L’Escala, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et modernité. Pensée pour profiter d’un quotidien pratique et agréable, elle se distingue par ses espaces fonctionnels, ses finitions actuelles et son excellente distribution.</p>
<p data-start="300" data-end="755">La propriété dispose de trois chambres, trois salles de bains complètes ainsi qu’un WC de courtoisie. Les espaces de vie, spacieux et baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs de chaque côté de la maison : à l’avant, un patio avec jardin et terrasse, et à l’arrière, un second jardin privé directement relié au salon-salle à manger, idéal pour profiter de repas en plein air dans une atmosphère intime et relaxante.</p>
<p data-start="757" data-end="949">À l’étage, deux terrasses complètent la propriété : l’une attenante à une chambre et l’autre à la grande suite parentale, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre et se ressourcer.</p>
<p data-start="951" data-end="1119">La maison dispose également d’une buanderie, d’une cave / espace de rangement d’environ 24 m² ainsi que d’une grande place de parking pouvant accueillir deux véhicules.</p>
<p data-start="1121" data-end="1205">La résidence bénéficie d’une agréable piscine communautaire parfaitement entretenue.</p>
<p data-start="1207" data-end="1488">En matière de confort et d’efficacité énergétique, la propriété est équipée de la climatisation, de panneaux photovoltaïques, d’un adoucisseur d’eau et d’un système de traitement de l’eau, ainsi que de nombreux équipements pensés pour garantir un maximum de bien-être au quotidien.</p>
<p data-start="1490" data-end="1619">Une maison prête à emménager, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter pleinement de la qualité de vie de L’Escala.</p>
<p>L'entrada <a href="https://masicasas.com/fr/property/casa-ponent-lescala/">Casa Ponent, L&#8217;Escala</a> ha aparegut primer a <a href="https://masicasas.com/fr/">Mas i Casas</a>.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Duplex Ponent , L&#8217;Escala</title>
		<link>https://masicasas.com/fr/property/duplex-ponent-lescala/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 10 Mar 2026 16:20:58 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Situé au cœur de L’Escala, sur la Costa Brava, ce magnifique duplex se trouve à seulement 500 mètres de la plage de Riells et à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et services. L’immeuble, très bien entretenu, dispose d’un ascenseur, d’une piscine communautaire et d’une place de parking intérieure. L’appartement, lumineux et spacieux, bénéficie [&#8230;]</p>
<p>L'entrada <a href="https://masicasas.com/fr/property/duplex-ponent-lescala/">Duplex Ponent , L&#8217;Escala</a> ha aparegut primer a <a href="https://masicasas.com/fr/">Mas i Casas</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Situé au cœur de L’Escala, sur la Costa Brava, ce magnifique duplex se trouve à seulement 500 mètres de la plage de Riells et à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et services.</p>
<p>L’immeuble, très bien entretenu, dispose d’un ascenseur, d’une piscine communautaire et d’une place de parking intérieure.</p>
<p>L’appartement, lumineux et spacieux, bénéficie de deux terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter du climat méditerranéen.</p>
<p>Le premier niveau comprend, un salon salle à manger, une cuisine, deux chambres, deux salles de bain complètes, un bureau et une buanderie.</p>
<p>À l’étage, vous trouverez une grande suite parentale avec espace dressing, sa propre salle de bain avec douche et un accès direct à une grande terrasse intimiste sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur le Montgrí. Ce niveau dispose également d’un espace supplémentaire permettant un grand rangement.</p>
<p>Le bien est équipé de chauffage au gaz de ville et de climatisation pour un confort optimal toute l’année.</p>
<p>Un bien idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement sur la Costa Brava.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Appartement Gran Sol, L&#8217;Escala</title>
		<link>https://masicasas.com/fr/property/apartament-gran-sol-lescala/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 15:26:02 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Situé au cœur de L’Escala, l’un des secteurs les plus prometteurs et en plein essor de l’Alt Empordà, ce bien représente la combinaison parfaite entre qualité de vie, charme méditerranéen et excellent investissement d’avenir. L’Escala est une ville chargée d’histoire et de tradition maritime, offrant une vie de plus en plus dynamique tout au long [&#8230;]</p>
<p>L'entrada <a href="https://masicasas.com/fr/property/apartament-gran-sol-lescala/">Appartement Gran Sol, L&#8217;Escala</a> ha aparegut primer a <a href="https://masicasas.com/fr/">Mas i Casas</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Situé au cœur de L’Escala, l’un des secteurs les plus prometteurs et en plein essor de l’Alt Empordà, ce bien représente la combinaison parfaite entre qualité de vie, charme méditerranéen et excellent investissement d’avenir. L’Escala est une ville chargée d’histoire et de tradition maritime, offrant une vie de plus en plus dynamique tout au long de l’année. Elle est réputée pour ses criques aux eaux cristallines, ses plages familiales et ses magnifiques couchers de soleil en bord de mer.</p>
<p>L’appartement, situé au premier étage en plein centre de L’Escala, offre <strong>73 m²</strong> habitables répartis en hall d’entrée, séjour-salle à manger, cuisine indépendante, couloir, trois chambres et une salle de bain. Le véritable privilège réside dans ses espaces extérieurs : une terrasse couverte de <strong>13 m²</strong>, idéale comme salle à manger d’été ou espace de détente, ainsi qu’une impressionnante terrasse découverte de <strong>90 m²</strong> exposée plein sud, garantissant soleil et lumière naturelle tout au long de la journée. Un espace unique pour créer un coin chill-out, profiter de moments conviviaux en plein air ou simplement admirer les couchers de soleil méditerranéens.</p>
<p>Un bien idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement stratégique dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava. Cette propriété permet de profiter d’une vie paisible, lumineuse et épanouissante, dans un environnement où la mer, le soleil et la qualité de vie sont les véritables protagonistes.</p>
<p><em>Images virtuelles à caractère indicatif.</em></p>
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			</item>
		<item>
		<title>Duplex Canal , Empuriabrava</title>
		<link>https://masicasas.com/fr/property/duplex-canal-empuriabrava-2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 18:38:10 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Duplex d’exception au cœur d’Empuriabrava – Vue imprenable sur les canaux Ce splendide duplex, idéalement situé dans le centre d’Empuriabrava, séduit par son emplacement privilégié au bord de l’eau et sa vue panoramique sur les canaux. Un lieu unique où le confort moderne rencontre la sérénité du cadre maritime. Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde [&#8230;]</p>
<p>L'entrada <a href="https://masicasas.com/fr/property/duplex-canal-empuriabrava-2/">Duplex Canal , Empuriabrava</a> ha aparegut primer a <a href="https://masicasas.com/fr/">Mas i Casas</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Duplex d’exception au cœur d’Empuriabrava – Vue imprenable sur les canaux</strong></p>
<p>Ce splendide duplex, idéalement situé dans le centre d’Empuriabrava, séduit par son emplacement privilégié au bord de l’eau et sa vue panoramique sur les canaux. Un lieu unique où le confort moderne rencontre la sérénité du cadre maritime.</p>
<p>Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde les espaces de vie grâce à de larges ouvertures offrant un spectacle permanent sur les bateaux et les voiliers.</p>
<p>Les volumes généreux, les matériaux de qualité et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois élégante et contemporaine.</p>
<p>L’appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains attenante. Les deux salles d’eau, équipées de douches à l’italienne, allient confort et design.</p>
<p>La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité tout en préservant l’esthétique des lieux.</p>
<p>Deux terrasses idéalement orientées prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, offrant des moments de détente inoubliables face aux canaux.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Climatisation, ascenseur, place de parking et grande cave viennent parfaire les prestations de ce bien d’exception.</p>
<p>Un duplex rare et raffiné, pensé pour ceux qui recherchent l’alliance parfaite entre élégance, luminosité et art de vivre en bord de mer.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
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]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Programme neuf – Immeuble Enric Serra, centre historique – L’Escala</title>
		<link>https://masicasas.com/fr/property/programme-neuf-immeuble-enric-serra-centre-historique-lescala/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 14:06:30 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://masicasas.com/?post_type=property&#038;p=46335</guid>

					<description><![CDATA[<p>PROGRAMME NEUF &#8211; Appartement exclusif neuf de haut standing à vendre, situé dans le centre historique de L’Escala, dans une résidence moderne à taille réduite, dans un environnement privilégié alliant charme méditerranéen et confort optimal. Situé au cœur du centre historique de L’Escala, à quelques minutes à pied de la mer, des commerces, des restaurants [&#8230;]</p>
<p>L'entrada <a href="https://masicasas.com/fr/property/programme-neuf-immeuble-enric-serra-centre-historique-lescala/">Programme neuf – Immeuble Enric Serra, centre historique – L’Escala</a> ha aparegut primer a <a href="https://masicasas.com/fr/">Mas i Casas</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p data-start="2931" data-end="2949"><strong data-start="2931" data-end="2949">PROGRAMME NEUF &#8211; </strong>Appartement exclusif neuf de haut standing à vendre, situé dans le centre historique de L’Escala, dans une résidence moderne à taille réduite, dans un environnement privilégié alliant charme méditerranéen et confort optimal.</p>
<p data-start="2931" data-end="2949">Situé au cœur du centre historique de L’Escala, à quelques minutes à pied de la mer, des commerces, des restaurants et de tous les services, tout en conservant la tranquillité d’une résidence exclusive.</p>
<p data-start="3177" data-end="3419">Le logement dispose de<strong> 77,45 m²</strong> construits, sur un seul niveau, avec des espaces spacieux, fonctionnels et très lumineux. Il comprend un garage privé  pour <strong>25.000 €,</strong> une valeur exceptionnelle dans un emplacement central à L’Escala.</p>
<p data-start="3421" data-end="3470"><strong>Prix : 349.000 € + garage privé + TVA applicable.</strong></p>
<p data-start="3472" data-end="3506">Les logements se distinguent par :</p>
<ul data-start="3508" data-end="3764">
<li data-section-id="1lc9f00" data-start="3508" data-end="3566">
<p data-start="3510" data-end="3566">Des finitions de haute qualité et des matériaux nobles</p>
</li>
<li data-section-id="1k7jumf" data-start="3567" data-end="3633">
<p data-start="3569" data-end="3633">Des espaces spacieux et lumineux avec une distribution soignée</p>
</li>
<li data-section-id="1k6934x" data-start="3634" data-end="3691">
<p data-start="3636" data-end="3691">De grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle</p>
</li>
<li data-section-id="11qw9s1" data-start="3692" data-end="3764">
<p data-start="3694" data-end="3764">Une efficacité énergétique et des systèmes modernes de climatisation</p>
</li>
</ul>
<p data-start="3766" data-end="3856">L’immeuble dispose d’un ascenseur, garantissant un accès confortable à tous les logements.</p>
<p data-start="4062" data-end="4275">Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un appartement exclusif, avec du caractère, des espaces extérieurs privés et tout le confort moderne, dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Brava.</p>
<p data-start="4277" data-end="4334"><strong>Livraison des clés prévue pour le premier trimestre 2028.</strong></p>
<p data-start="4336" data-end="4394">Les images sont des rendus virtuels à caractère indicatif.</p>
<p>L'entrada <a href="https://masicasas.com/fr/property/programme-neuf-immeuble-enric-serra-centre-historique-lescala/">Programme neuf – Immeuble Enric Serra, centre historique – L’Escala</a> ha aparegut primer a <a href="https://masicasas.com/fr/">Mas i Casas</a>.</p>
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			</item>
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		<title>Duplex neuf – Immeuble Enric Serra, Vieille Ville &#8211; L’Escala</title>
		<link>https://masicasas.com/fr/property/duplex-obra-nova-edifici-enric-serra-lescala/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 30 Jan 2026 14:21:34 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>EN EXCLUSIVITÉ – Duplex exclusif de construction neuve et de haut standing à vendre, situé dans le centre historique de L’Escala, au sein d’un immeuble moderne à promotion réduite, dans un environnement privilégié alliant charme méditerranéen et confort maximal. Le logement dispose de 123,40 m² construits sur deux niveaux, avec des espaces spacieux, fonctionnels et [&#8230;]</p>
<p>L'entrada <a href="https://masicasas.com/fr/property/duplex-obra-nova-edifici-enric-serra-lescala/">Duplex neuf – Immeuble Enric Serra, Vieille Ville &#8211; L’Escala</a> ha aparegut primer a <a href="https://masicasas.com/fr/">Mas i Casas</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p data-start="3233" data-end="3499"><strong data-start="3233" data-end="3253">EN EXCLUSIVITÉ –</strong> Duplex exclusif de construction neuve et de haut standing à vendre, situé dans le centre historique de L’Escala, au sein d’un immeuble moderne à promotion réduite, dans un environnement privilégié alliant charme méditerranéen et confort maximal.</p>
<p data-start="3501" data-end="3926">Le logement dispose de <strong>123,40 m²</strong> construits sur deux niveaux, avec des espaces spacieux, fonctionnels et très lumineux. Il comprend une spectaculaire <strong>terrasse privée de 30,05 m²,</strong> idéale pour profiter de l’extérieur, du climat de la Costa Brava et de moments de détente ou de réunions en famille et entre amis. Il inclut également un <strong>garage privé de 21,80 m² </strong>est inclus pour <strong>25.000 €</strong>, un atout exceptionnel dans un emplacement aussi central.</p>
<p data-start="3928" data-end="3969"><strong>Prix : 542.000 € + garage + plus TVA applicable.</strong></p>
<p data-start="3971" data-end="4005">Les logements se distinguent par :</p>
<ul>
<li data-start="4009" data-end="4065">Des finitions de haute qualité et des matériaux nobles</li>
<li data-start="4068" data-end="4130">Des espaces vastes et lumineux avec une distribution soignée</li>
<li data-start="4133" data-end="4188">De grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle</li>
<li data-start="4191" data-end="4261">Une efficacité énergétique et des systèmes modernes de climatisation</li>
<li data-start="4264" data-end="4367">L’immeuble est équipé d’un ascenseur, garantissant une accessibilité confortable à tous les logements.</li>
</ul>
<p>Situé au cœur du centre historique de L’Escala, à quelques minutes à pied de la mer, des commerces, des restaurants et de tous les services, tout en conservant la tranquillité d’un programme exclusif.</p>
<p data-start="4571" data-end="4779">Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un duplex exclusif, avec du caractère, des espaces extérieurs privés et tout le confort moderne, dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Brava.</p>
<p data-start="4571" data-end="4779">Remise des clés prévue pour le <strong>premier trimestre 2028.</strong></p>
<p data-start="4781" data-end="4846">Les images sont des rendus virtuels et ont une valeur indicative.</p>
<p>L'entrada <a href="https://masicasas.com/fr/property/duplex-obra-nova-edifici-enric-serra-lescala/">Duplex neuf – Immeuble Enric Serra, Vieille Ville &#8211; L’Escala</a> ha aparegut primer a <a href="https://masicasas.com/fr/">Mas i Casas</a>.</p>
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