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	<title>Arxius de Patio - Mas i Casas</title>
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	<title>Arxius de Patio - Mas i Casas</title>
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		<title>VILLA PUNTA MONTGÓ</title>
		<link>https://masicasas.com/es/property/villa-puntamontgo-lescala/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 18 Apr 2026 09:18:27 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>En una ubicación verdaderamente privilegiada de L’Escala, en el codiciado barrio de Montgó, se alza esta propiedad excepcional que redefine el arte de vivir frente al Mediterráneo. Dominando el espectacular golfo de Cala Montgó, la vivienda ofrece una vista panorámica única de 180 grados, donde el azul infinito del mar se funde con la serenidad [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><strong><span style="font-family: 'Tahoma',sans-serif;">En una ubicación verdaderamente privilegiada de L’Escala, en el codiciado barrio de Montgó, se alza esta propiedad excepcional que redefine el arte de vivir frente al Mediterráneo.</span></strong></p>
<p style="text-align: justify;" data-start="2172" data-end="2450"><span style="font-family: 'Tahoma',sans-serif;">Dominando el espectacular golfo de Cala Montgó, la vivienda ofrece una vista panorámica única de 180 grados, donde el azul infinito del mar se funde con la serenidad de las montañas. Un paisaje vivo, cambiante según la luz, que transforma cada espacio en un auténtico mirador.</span></p>
<p style="text-align: justify;" data-start="2452" data-end="2649"><span style="font-family: 'Tahoma',sans-serif;">Gracias a su orientación ideal, sus grandes ventanales y sus carpinterías de alta calidad, la casa disfruta de luz natural durante todo el día, creando una atmósfera cálida, elegante y acogedora.</span></p>
<p style="text-align: justify;" data-start="2651" data-end="3059"><span style="font-family: 'Tahoma',sans-serif;">El interior ha sido diseñado para un confort absoluto: una moderna cocina abierta se integra perfectamente con el espacio de vida y da acceso directo a una amplia terraza familiar, ideal para comidas al aire libre, momentos de relax o veladas frente al horizonte. La presencia de una chimenea y una zona de barbacoa refuerza el carácter acogedor de la vivienda, para disfrutarla en cualquier época del año.</span></p>
<p style="text-align: justify;" data-start="3061" data-end="3285"><span style="font-family: 'Tahoma',sans-serif;">En la planta inferior, un espacio polivalente se abre a múltiples posibilidades: puede acondicionarse como una elegante zona chill-out con tumbonas, con acceso directo a la piscina, creando así un verdadero remanso de paz.</span></p>
<p style="text-align: justify;" data-start="3287" data-end="3481"><span style="font-family: 'Tahoma',sans-serif;">La propiedad dispone también de garaje, numerosos espacios de almacenamiento y amplias zonas para guardar bicicletas y equipamiento, pensadas para el confort diario y un estilo de vida activo.</span></p>
<p style="text-align: justify;" data-start="3483" data-end="3694"><span style="font-family: 'Tahoma',sans-serif;">Más allá de sus prestaciones y ubicación, esta propiedad cuenta con<strong> licencia turística,</strong> ofreciendo un alto potencial de rentabilidad en alquiler vacacional en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.</span></p>
<p style="text-align: justify;" data-start="3696" data-end="3848"><span style="font-family: 'Tahoma',sans-serif;">Residencia principal, secundaria o inversión, esta propiedad representa una combinación perfecta entre ubicación, vistas, intimidad y calidad de vida.</span></p>
<p style="text-align: justify;" data-start="3850" data-end="3917"><span style="font-family: 'Tahoma',sans-serif;">Un lugar donde cada amanecer se convierte en una experiencia única.</span></p>
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		<item>
		<title>Casa Serena, L&#8217;Escala</title>
		<link>https://masicasas.com/es/property/en-exclusiva-casa-serena-lescala/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 20 Dec 2025 11:30:30 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Magnífica villa contemporánea de 201 m², idealmente situada en el prestigioso barrio de Riells, en L’Escala, en la Costa Brava, a poca distancia de la playa, sobre una parcela de 591 m². Esta propiedad ofrece un entorno de vida excepcional, combinando confort, modernidad y elegancia mediterránea. En la planta baja i principal de la vivienda, [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Magnífica villa contemporánea de 201 m², idealmente situada en el prestigioso barrio de Riells, en L’Escala, en la Costa Brava, a poca distancia de la playa, sobre una parcela de 591 m²</strong>. Esta propiedad ofrece un entorno de vida excepcional, combinando confort, modernidad y elegancia mediterránea.</p>
<ul>
<li>En la planta baja i principal de la vivienda, le seducirá un amplio y luminoso salón, bañado de luz natural gracias a sus grandes ventanales que dan a las terrazas. El espacio de vida se abre armoniosamente al exterior, ofreciendo un acceso directo a una magnífica piscina privada de 50 m², perfecta para disfrutar de los días soleados. El comedor, espacioso y acogedor, se encuentra junto a una cocina moderna y totalmente equipada. También encontrará una suite principal con baño privado, dos habitaciones dobles, un baño con ducha y un aseo de cortesía.</li>
<li>En la planta superior, le espera un espacio íntimo y refinado con una gran suite principal, equipada con vestidor, aseo de cortesía y acceso a una magnífica terraza soleada, ofreciendo un espacio privilegiado de relajación.</li>
</ul>
<p>La propiedad también dispone de un amplio espacio de almacenamiento en el sótano. El jardín, cuidadosamente diseñado, rodea la villa y crea una atmósfera tranquila y relajante. Además, podrá aparcar dos vehículos dentro del recinto seguro de la propiedad.</p>
<p>La casa está equipada con calefacción central, aire acondicionado reversible, armarios empotrados, ventanas de doble acristalamiento, sistema de osmosis para el agua y alarma, garantizando un confort óptimo durante todo el año.</p>
<p>Ideal tanto para residencia principal como secundaria, esta villa combina un diseño contemporáneo, espacios amplios y prestaciones de alta gama.</p>
<p>¡Un auténtico oasis de paz para descubrir sin esperar más!</p>
<p>La propiedad dispone de licencia turística<strong> HUTG-025176-55.</strong></p>
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		<item>
		<title>Masia La Métairie &#8211; Perpinyà</title>
		<link>https://masicasas.com/es/property/masia-la-metairie-toulouges-perpinya-2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 07 Mar 2025 15:39:14 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Le presentamos un auténtico Mas catalán, lleno de encanto y carácter, situado en un entorno privilegiado. Ubicada a solo cinco minutos del centro de Perpiñán, esta propiedad disfruta de un ambiente tranquilo y verde, en el corazón de una hermosa parcela arbolada de aproximadamente 8.500 m², magníficamente sombreada por majestuosos plátanos que confieren al lugar [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Le presentamos un auténtico <strong data-start="108" data-end="123">Mas catalán</strong>, lleno de encanto y carácter, situado en un entorno privilegiado. Ubicada a solo cinco minutos del centro de Perpiñán, esta propiedad disfruta de un ambiente tranquilo y verde, en el corazón de una hermosa parcela arbolada de aproximadamente 8.500 m², magníficamente sombreada por majestuosos plátanos que confieren al lugar una atmósfera típica y relajante.</p>
<p data-start="484" data-end="788">Desde la llegada, el parque seduce por su carácter y autenticidad. La casa revela después magníficas bóvedas catalanas, amplios volúmenes y una gran altura de techos, ofreciendo un espacio de vida elegante y acogedor. Una escalera con carácter marcado estructura la casa y le aporta toda su personalidad.</p>
<p data-start="790" data-end="1021">La propiedad también dispone de varias habitaciones, ideales para acoger a una familia, así como de una casa anexa totalmente independiente, con su propia entrada, perfecta para recibir invitados o plantear un proyecto de alquiler.</p>
<p data-start="1023" data-end="1268">En el exterior, la finca ofrece numerosos espacios de vida: una cocina de verano, un porche para coches, así como un jacuzzi ya instalado en el parque. También existe la posibilidad de construir una piscina para disfrutar plenamente del clima mediterráneo.</p>
<p data-start="1270" data-end="1446">Entre el mar Mediterráneo y los Pirineos, esta propiedad goza de una ubicación ideal, cerca de caminos de paseo, actividades de ocio y de toda la riqueza de la región catalana.</p>
<p>Una propiedad única que combina encanto, autenticidad y calidad de vida.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Casa Swing, L&#8217;Escala</title>
		<link>https://masicasas.com/es/property/en-exclusiva-casa-swing-lescala/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 18 Jan 2025 14:11:49 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Una encantadora casa de 70m² con un terreno de 151m² situada en L&#8217;Escala, cerca de las escuelas y de todos los comercios. La casa, construida en 1985, dispone de un salón-comedor luminoso con cocina abierta y equipada, 3 habitaciones, un baño moderno con ducha italiana y un lavadero. Podréis disfrutar de una terraza soleada y [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Una encantadora casa de 70m² con un terreno de 151m² situada en L&#8217;Escala, cerca de las escuelas y de todos los comercios.</p>
<p>La casa, construida en 1985, dispone de un salón-comedor luminoso con cocina abierta y equipada, 3 habitaciones, un baño moderno con ducha italiana y un lavadero.</p>
<p>Podréis disfrutar de una terraza soleada y sombreada, ideal para vuestros momentos de relajación, con un espacio de barbacoa para vuestras veladas más acogedoras.</p>
<p>Hay la posibilidad de aparcar un coche dentro del recinto de la casa.<br />
Está equipada con todas las comodidades: aire acondicionado reversible (frío y calor), calefacción, ventanas con doble acristalamiento y un sistema de alarma.</p>
<p>Una casa llena de encanto, perfecta para disfrutar de cada momento en un entorno tranquilo y agradable en L&#8217;Escala, en la Costa Brava, cerca de las playas y bajo el sol mediterráneo.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Casa Bohemia, L&#8217;Escala</title>
		<link>https://masicasas.com/es/property/casa-bohemia-lescala/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 30 Jul 2024 13:27:16 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Encantadora casa de 132m2, con piscina privada situada en el barrio de Riells de L&#8217;Escala, en una parcela de 306m2. La casa se compone de planta baja y planta piso. &#8211; En planta baja tenemos entrada, salón-comedor con chimenea que da acceso a una gran terraza, cocina independiente y equipada, aseo de cortesía y amplio [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Encantadora casa de 132m2, con piscina privada situada en el barrio de Riells de L&#8217;Escala, en una parcela de 306m2.</p>
<p>La casa se compone de planta baja y planta piso.</p>
<p>&#8211; En planta baja tenemos entrada, salón-comedor con chimenea que da acceso a una gran terraza, cocina independiente y equipada, aseo de cortesía y amplio garaje con posibilidad de trastero y su zona de lavadero.</p>
<p>&#8211; En primera planta, 4 amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo. Uno de los dormitorios principales tiene acceso a una terraza cubierta, sombreada y florida.</p>
<p>La casa está equipada con aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento y sistema de alarma.</p>
<p>La ubicación de esta casa es ideal, céntrica y a sólo 200m de la playa de Riells.</p>
<p>Su zona de barbacoa, su preciosa terraza soleada y su atractiva piscina proporcionan la combinación perfecta para pasar un verano de ensueño bajo el sol en la Costa Brava.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Casa Miquel, Sant Miquel de Fluvia</title>
		<link>https://masicasas.com/es/property/casa-miquel-sant-miquel-de-fluvia/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 05 Sep 2023 16:32:56 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Atractiva casa de una sola planta situada en el pintoresco pueblo de &#8220;Sant Miquel de Fluvia&#8221; en el alt d&#8217;Empordà en la Costa Brava a sólo 10 minutos de las playas de Empúries. La casa, de 115m2, se distribuye de la siguiente manera: recibidor, gran salón-comedor con chimenea que da a dos grandes terrazas, amplia [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Atractiva casa de una sola planta situada en el pintoresco pueblo de &#8220;Sant Miquel de Fluvia&#8221; en el alt d&#8217;Empordà en la Costa Brava a sólo 10 minutos de las playas de Empúries.</p>
<p>La casa, de 115m2, se distribuye de la siguiente manera: recibidor, gran salón-comedor con chimenea que da a dos grandes terrazas, amplia cocina amueblada e independiente, 3 habitaciones dobles, una de ellas suite, dos baños (uno con ducha y otro con bañera).</p>
<p>Dispone de un amplio garaje cerrado motorizado con acceso a una bodega subterránea equipada.</p>
<p>La casa está equipada con aire acondicionado por conductos, ventanas climalit, mosquiteras en todas las ventanas y sistema de alarma.</p>
<p>Podrás disfrutar de un amplio jardín, con árboles y flores, donde encontrarás el frescor bajo una hermosa pérgola. La cocina de verano exterior cuenta con todo el equipamiento para disfrutar de estupendas comidas al aire libre y su barbacoa de obra. Existe la posibilidad de construir una piscina.</p>
<p>Situado en un pueblo tranquilo y típico de la Costa Brava, encontrará toda la calma y tranquilidad para pasar unas excelentes vacaciones o vivir tranquilamente todo el año.</p>
<p>¡Este hermoso pueblecito te encantará!</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Casa Nero, L&#8217;Escala</title>
		<link>https://masicasas.com/es/property/casa-nero-lescala/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 02 Sep 2023 10:57:05 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Fantástica casa situada en L’Escala, entre el Puerto y la Cala Montgó, justo encima del Puig Sec. Dispone de un parcela esquinera de 680 m2, sobre la cual se construyó una casa, que fue totalmente renovada en el año 2015, donde se juntan el confort, la calidad, la excelencia y la seguridad como activos principales. [&#8230;]</p>
<p>L'entrada <a href="https://masicasas.com/es/property/casa-nero-lescala/">Casa Nero, L&#8217;Escala</a> ha aparegut primer a <a href="https://masicasas.com/es/">Mas i Casas</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Fantástica casa situada en L’Escala, entre el Puerto y la Cala Montgó, justo encima del Puig Sec.</p>
<p>Dispone de un parcela esquinera de 680 m2, sobre la cual se construyó una casa, que fue totalmente renovada en el año 2015, donde se juntan el confort, la calidad, la excelencia y la seguridad como activos principales.</p>
<p>La casa consta de 204 m2 más 100 m2 de garaje y almacén distribuido de la siguiente manera.</p>
<p><strong>VIVIENDA:</strong></p>
<ul>
<li>3 suites (2 con vestidor incluido) más un lavabo de cortesía.</li>
<li>Amplio comedor- sala de estar, cocina abierta, lavadero y habitación de armarios.</li>
</ul>
<p><u>Planta baja:</u> comedor-estar con salida a una terraza de 18 m2, cocina abierta, suite con vestidor, lavabo de cortesía y lavadero. En el comedor hay una chimenea con puerta guillotina, con salida de aire caliente al comedor, escalera y habitación superior impulsado por motor de velocidad variable.</p>
<p><u>Planta primera:</u> dos habitaciones suite, una de ellas con vestidor y salida a una terraza de 46 m2, y una habitación de armarios.</p>
<ul>
<li>Calefacción por radiadores de agua</li>
<li>Aire acondicionado en toda la vivienda.</li>
<li>Cocina lacada, placa de inducción de 90 cm, horno pirolítico, muebles esquineras extensibles, cajón para basuras y campana Gutmann.</li>
<li>Parque continúo sin juntas en las estancias.</li>
<li>Circuito de agua nuevo, con bomba de retorno, para tener agua caliente al instante. Termo de 200 litros.</li>
<li>Instalación eléctrica nueva, trifásica.</li>
<li>Descalificador y equipo de osmosis en toda la casa.</li>
<li>Preinstalación para placas solares.</li>
<li>Persianas eléctricas antirrobo.</li>
<li>Cristales dobles anti-motín</li>
<li>Puerta de entrada de teca maciza con paño de seguridad.</li>
<li>Tierra de neolito en las escaleras.</li>
<li>Los 3 baños de las suites tienen ducha digital y las 3 suites tienen armarios empotrados de madera.</li>
</ul>
<p><strong>GARAJE:</strong></p>
<ul>
<li>Tiene capacidad para dos coches en el interior y cuatro coches en el exterior.</li>
<li>Sala de aguas: descalcificador, osmosis, bomba de presión, pila, etc…</li>
<li>Sala de bricolaje: banco de faena, armarios para utensilios y mural de herramientas.</li>
<li>Sala solárium: pre-instalación trifásica para un solárium</li>
<li>Sala almacén</li>
<li>Sala bodega con pre-instalación de aire acondicionado y despensa de techo bajo</li>
</ul>
<p><strong>PARCELA:</strong></p>
<ul>
<li>Salida al patio des de la puerta de acceso, al comedor, la suite y el lavadero.</li>
<li>Puerta exterior de la calle de chapa “corten” con portero automático con cámara de visión.</li>
<li>Luces del patio con horario de encendido programado y detector de movimiento.</li>
<li>Barbacoa de obra.</li>
<li>Preparado para pequeño huerto urbano.</li>
<li>Puerta automática para la entrada de vehículos</li>
<li>Acceso a la parcela des de 2 calles.</li>
</ul>
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			</item>
		<item>
		<title>Duplex Mola, L&#8217;Escala</title>
		<link>https://masicasas.com/es/property/duplex-mola-lescala/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Daniela]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 06 Jun 2023 15:02:11 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Espléndido dúplex de 225m2, ubicado en Avenida Girona en L&#8217;Escala, con 3 amplias terrazas, con vistas al mar. La planta principal dispone de hall de entrada, 4 habitaciones, 2 baños, cocina abierta con salón-comedor, lavadero y 1 terraza. Existe la posibilidad de utilizar determinadas estancias como gimnasio, biblioteca, despacho, sala de recreo, etc. La planta [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Espléndido dúplex de 225m2, ubicado en Avenida Girona en L&#8217;Escala, con 3 amplias terrazas, con vistas al mar.</p>
<p>La planta principal dispone de hall de entrada, 4 habitaciones, 2 baños, cocina abierta con salón-comedor, lavadero y 1 terraza. Existe la posibilidad de utilizar determinadas estancias como gimnasio, biblioteca, despacho, sala de recreo, etc.</p>
<p>La planta superior dispone de un amplio dormitorio tipo suite con 1 baño que comunica con las 2 terrazas, una de ellas de 60m2 con barbacoa, zona Chill Out y pérgola.</p>
<p>El dúplex dispone de aire acondicionado frío-calor reversible, sistema de osmosis, doble acristalamiento, calefacción de gas y descalcificador. Tiene excelentes acabados y materiales de alta calidad.</p>
<p>Se encuentra en un edificio construido del año 2004 con ascensor y dispone de plaza de parking en el sótano del mismo edificio.</p>
<p>Puede disfrutar de una vista panorámica del mar, las montañas del macizo del Montgrí y los Pirineos desde el centro de L&#8217;Escala.</p>
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